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Im ruhigen, alten Kern von Trier Zewen, renovieren wir derzeit mit eigenen Mitarbeitern vom Fach für Sie eine Eigentumswohnung. Fertigstellung nach Absprache, jedoch bis spätestens 31.12. So haben Sie anschließend keinerlei Arbeiten mehr und müssen nur noch einziehen oder vermieten. Sie können auch Einfluss auf die Bauphase nehmen.

Die Erdgeschosswohnung mit 466m² Garten und großer Terrasse verfügt über 163m² in denen 69 m² Wohnnutzfläche inkludiert sind. Sie haben im Erdgeschoss 2 Zimmer, 1 Flur, eine Küche, ein saniertes Bad, Balkon in Südausrichtung, einen Abstellraum, sowie eine Garage und einen weiteren Stellplatz. Zusätzlich gibt es im Keller 64 m² weiteren Wohnnutzraum. Ideal für Gartenliebhaber lässt sich hier eine Hobbyküche und weiteres unterbringen. Die alleinige Gartennutzung obliegt nur der Erdgeschosseinheit. Die hier herrschende Ruhe ist unvorstellbar. Trotz belebten Ortskernes hören Sie in diesem Garten nichts, außer der Natur und dem fließenden Bach hinter dem Haus.

Das Wohnzimmer ist mit einer breiten Fensterfront versehen, ermöglicht den Zugang zum Balkon und sorgt somit für optimale Lichtverteilung. Hier haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und den angrenzenden Wald. Im Schlafzimmer bietet sich Ihnen der gleiche Ausblick. Fabelhaft um den Tag friedlich zu starten oder zu beenden. Lautsprecherkabel, Sat- Anschluss und genügend Steckdosen sind in jedem Raum verlegt.

Die vielen Fenster sorgen in allen Haupträumen für ein super Wohlbefinden. In jedem Raum sind elektrische Rollläden, die sich auch über einen Sprachassistenten und per App steuern lassen.

Der hier ausgewählte neue Fußboden in der gesamten Wohnung, ist mit einer Wasserschutzschicht versehen und besticht mit einer besonderen Härteklasse, um somit Langlebigkeit zu garantieren.

Alle Heizkörper wurden trotz guten Energieausweises komplett gegen neue, energieeffizientere Modelle ausgetauscht. Bilder dienen hier als Richtlinie und sind aus der Obergeschoss und Dachgeschosswohnung.

Unsere Arbeiten im Überblick:

• Elektrische Rollläden
• Heizungen erneuert
• Alle Malerarbeiten
• Badezimmersanierung
• Elektrik erneuert und ausgebessert
• Lautsprecherkabel und Sat-Anlage angebracht
• Neuer Fußboden verlegt
• Hausanstrich komplett
• Neue Türen
• Neu verlegte und angepasste Leitungen für die Küche

Kaufvertrag wird zum Schutz des Käufers gemäß der MaBV abgeschlossen.

Auf alle unsere Arbeiten erhalten Sie die gesetzliche Garantie und 5 Jahre Gewährleistung. Sollte es widererwarten zu einem Problem kommen, so können Sie uns jederzeit kontaktieren. Wir sind immer für unsere Kunden da.

Kaufpreis: 350.000€